




- Surface180 m²
- Pièces8
- Terrain1 272 m²
- Construction1990
- Chambres4
- Salle d'eau1
Villa à vendre, 8 pièces - Frontenas 69620
540 000 €
Descriptif du bien
Cette agréable maison de 180m² habitables en grande partie de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son vaste terrain arboré de près de 1300m². L’espace de vie, où se côtoient le salon et la cuisine avec son ilot central ouvert sur la salle à manger a été agencé à la perfection et bénéficie d'un accès direct sur le jardin. La cuisine équipée récente haut de gamme promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la fonctionnalité de la buanderie qui dispose d'un accès directe sur le jardin. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille 3 chambres agrémentées de placards, une salle d'eau, une salle de sport ainsi qu'une pièce de rangement. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre de 27m² avec un dressing et la possibilité de créer facilement une pièce d'eau.
Chauffée grâce à un poêle à granulés installé récemment et une climatisation réversible, cette maison économique bénéficie d'un très bon classement énergétique
La maison dispose également d'un garage à vélo, d'un vaste carport et d'un abri de jardin.
Le jardin plat, clos et joliment arboré profite d'une vaste terrasse Sud agrémentée d'une belle pergola.
Idéalement située à 12 minutes des gares de Villefranche et Anse, non loin des entrées d'autoroute A89 et A6 et avec accès à pied aux arrêts de bus, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une vie de famille paisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Poêle à Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface180 m²
- Séjour36 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Terrain1 272 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFrontenas 69620
- Taxe foncière696 € /an
- Référence1196


Détail des pièces
- Séjour: Carrelage, porte d'entrée et porte fenêtre Est, poêle à granulés36.03 m²
- Cuisine : carrelage et fenêtre Ouest10.81 m²
- Salon: Carrelage, porte fenêtre Ouest et 22 portes fenêtres Sud32.53 m²
- Buanderie : Carrelage, fenêtre Ouest, Porte Ouest et Machine à laver7.10 m²
- WC: Carrelage ,et cumulus dans placard1.47 m²
- Salle de bains : Carrelage, double vasque, douche italienne, sèche serviette et fenêtre Ouest4.99 m²
- Dégagement : Carrelage 3.57 m²
- Chambre : Moquette, fenêtre Est et placard10.41 m²
- Chambre : Moquette, fenêtre Est et placard10.34 m²
- Chambre : Linoleum, fenêtre Ouest et placard11.75 m²
- Rangement : Stratifié et placard 5.72 m²
- Salle de sport : moquette, fenêtre Nord et placard 9.10 m²
- Suite parentale : Stratifié, fenêtres Sud, 2 fenêtres Ouest et Nord26.47 m²
- Bureau : stratifié et fenêtre Est9.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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