




- Surface196.28 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 500 m²
- Construction2008
- Chambres4
- Salle d'eau1
Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Georges-de-Reneins 69830
650 000 €
Descriptif du bien
Spacieuse villa de 2008 de près de 200m2 habitables implantée sur un beau terrain plat de 1500m2. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et paisible proche des écoles, commerces et transports.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC et vestiaire qui dessert d'un côté la suite parentale composée d'une vaste chambre de plus de 14m2 et d'une salle d'eau et de l'autre l'espace à vivre composé d'une cuisine fonctionnelle et d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 bénéficiant d'une triple exposition et ouverte sur les différents espaces extérieurs.
Toujours de plain-pied, se trouvent un cellier ainsi qu'une grande buanderie et un vaste bureau (qui peuvent aisément retrouver leur fonction initiale de garage).
L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
L'extérieur se compose au Sud d'une terrasse partiellement couverte donnant sur une belle piscine et l'espace jardin et au Nord d'une seconde terrasse avec pergola permettant ainsi de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.
Deux abris de jardin et le local technique de la piscine rajoutent des espaces de rangement.
Une maison très fonctionnelle et sans travaux dans un cadre de vie agréable : idéale pour une famille.
CONTACTEZ SOPHIE HANGARD : 06 61 14 80 35
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- PiscineOui
- Surface196.28 m²
- Séjour52 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2008
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Terrain1 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Georges-de-Reneins 69830
- Taxe foncière1 229 € /an
- Référence1181


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853181139
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