




- Surface116.35 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 500 m²
- Construction1980
- Chambres4
Villa à vendre, 6 pièces - Dardilly 69570
620 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette lumineuse maison dont les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, saura séduire les amateurs de calme, de fonctionnalité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité omniprésente. Le hall d'entrée très pratique est agrémenté de placards. La cuisine indépendante est ouverte sur la véranda idéale en mi-saison. La vaste pièce vie profite de belles ouvertures sur les extérieurs ainsi que d'une très belle vue dégagée. L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Elevée sur sous-sol complet cette spacieuse maison dispose encore d'un fort potentiel d'évolution grâce à la présence de deux pièces supplémentaires de 15 et 30m² ainsi que d'un garage de 75m²
À l’extérieur, le terrain clos, paysagé et piscinable de 1500m² sans aucun vis-à-vis, dispose d’une agréable terrasse à la vue dégagée.
Les commerces, transports, écoles sont accessibles à pied offrant à cette maison très bien entretenue et sans aucune nuisance un cadre de vie rare à proximité de Lyon
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique + Cheminée/Individuel
- OuverturesBois
- Surface116.35 m²
- Surface au sol247 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDardilly 69570
- Taxe foncière1 350 € /an
- Référence1202


Détail des pièces
- Cuisine10.5 m²
- Entrée 7.25 m²
- Couloir et placards8.89 m²
- Séjour36.75 m²
- Chambre N°110.49 m²
- Chambre N°210.31 m²
- Chambre N°313.67 m²
- chambre N°410.01 m²
- Pallier escalier1.3 m²
- Salle de bains5.03 m²
- WC2.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2533.00 € et 3429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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