Villa à vendre, 4 pièces - Les Chères 69380
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  • Surface76.44 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1982
  • Chambres3

Villa à vendre, 4 pièces - Les Chères 69380

349 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Les Chères 69380

Descriptif du bien

Situation idéale pour cette agréable maison de plain-pied située non loin du centre du village, des transports et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée très lumineuse grace à sont orientation Sud/Ouest ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'un garage pouvant être transformé en partie habitable ainsi que d'un abri voiture. Le jardin de 665m² est clos, arboré et sans vis à vis. Il est agrémenté d'une belle piscine et d'une cabane de jardin. Immédiatement habitable, cette maison nécessiterait néanmoins des travaux de rafraîchissement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique + Cheminée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    76.44 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    9X4 traditionnelle PVC et Chlore
  • Assainissement
    Mini station d'épuration
  • Localisation
    Les Chères 69380
  • Taxe foncière
    745 € /an
  • Référence
    1198

Détail des pièces

  • Entrée : Carrelage, placard et porte d'entrée Ouest
    5.67 m²
  • Cuisine : Carrelage, fenêtre Ouest et VMC
    9.14 m²
  • Salle à manger - Salon : Carrelage, Porte fenêtre Sud, Baie Ouest et cheminée
    27.20 m²
  • Chambre 1 : Parquet, fenêtre Est
    10.54 m²
  • WC: carrelage, chauffe eau et VMC
    0.88 m²
  • Salle de bains : carrelage, douche italienne, fenêtre Est et sèche-serviette
    4.50 m²
  • Chambre 2 : parquet, fenêtre Est et placarrd
    9.28 m²
  • Chambre 3 : parquet, fenêtre Ouest et placard
    9.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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