- Surface76.44 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1982
- Chambres3
Villa à vendre, 4 pièces - Les Chères 69380
349 000 €
Descriptif du bien
Situation idéale pour cette agréable maison de plain-pied située non loin du centre du village, des transports et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée très lumineuse grace à sont orientation Sud/Ouest ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La maison dispose également d'un garage pouvant être transformé en partie habitable ainsi que d'un abri voiture. Le jardin de 665m² est clos, arboré et sans vis à vis. Il est agrémenté d'une belle piscine et d'une cabane de jardin. Immédiatement habitable, cette maison nécessiterait néanmoins des travaux de rafraîchissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique + Cheminée
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface76.44 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- ExpositionSud
- Description de la piscine9X4 traditionnelle PVC et Chlore
- AssainissementMini station d'épuration
- LocalisationLes Chères 69380
- Taxe foncière745 € /an
- Référence1198
Détail des pièces
- Entrée : Carrelage, placard et porte d'entrée Ouest5.67 m²
- Cuisine : Carrelage, fenêtre Ouest et VMC9.14 m²
- Salle à manger - Salon : Carrelage, Porte fenêtre Sud, Baie Ouest et cheminée27.20 m²
- Chambre 1 : Parquet, fenêtre Est10.54 m²
- WC: carrelage, chauffe eau et VMC0.88 m²
- Salle de bains : carrelage, douche italienne, fenêtre Est et sèche-serviette4.50 m²
- Chambre 2 : parquet, fenêtre Est et placarrd 9.28 m²
- Chambre 3 : parquet, fenêtre Ouest et placard 9.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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