




- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain709 m²
- Construction2011
- Chambres3
- Salle d'eau1
Maison de plain-pied sans travaux
499 000 €
Les points forts
- Calme
- A proximité de toutes les commodilités
Descriptif du bien
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (à moins de 800m du centre village), cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de calme, de confort et de charme.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité omniprésente, grâce à une belle ouverture des pièces de vie de plain-pied sur les extérieurs. La cuisine équipée, résolument contemporaine et haut de gamme, s’intègre parfaitement et promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la fonctionnalité du cellier. Le beau séjour cathédrale est baigné de lumière et profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille deux vastes chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine et un bureau agrémenté de placards pourront facilement être transformé en 3ème chambre en cas de besoin.
À l’extérieur, le terrain clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, dispose d’une agréable terrasse à l'exposition Sud, d'un portail électrique ainsi que d’un garage.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, A89, gare...)cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme.
En résumé, une maison entretenue avec soin, pensée dans les moindres détails et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim réversible + Electricité, Poêle à Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain709 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementMini station d'épuration
- LocalisationDommartin 69380
- Taxe foncière1 058 € /an
- Référence1197


Détail des pièces
- Entrée : Carrelage 3.19 m²
- Dégagement : Carrelage5.26 m²
- Chambre : Carrelage, fenêtre Nord et placard11.13 m²
- Salle d'eau : carrelage, douche, meuble vasque, sèche serviettes et VMC4.55 m²
- Salle de bains : 2 fenêtres Sud, baignoire, double vasque, sèche serviettes et VMC 4.76 m²
- Chambre : carrelage avec une fenêtre Sud et placard 12.83 m²
- Séjour /Cuisine : carrelage avec une cuisine équipée, une porte fenêtre Sud, deux fenêtre Ouest, une fenêtre Nord et un pöele à granulés34.79 m²
- Cellier: carrelage et une fenêtre Nord, MàL2.15 m²
- WC : carrelage et lave ains 1.86 m²
- Mezzanine : parquet stratifié, fenêtre Ouest et fenêtre NOrd9.52 m²
- Bureau : parquet stratifié, vélux et placard aménagé avec cumulus 5.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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