Villa à vendre, 4 pièces - Dommartin 69380
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain709 m²
  • Construction2011
  • Chambres3
  • Salle d'eau1

Maison de plain-pied sans travaux

499 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Dommartin 69380

Les points forts

  • Calme
  • A proximité de toutes les commodilités

Descriptif du bien

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (à moins de 800m du centre village), cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de calme, de confort et de charme.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité omniprésente, grâce à une belle ouverture des pièces de vie de plain-pied sur les extérieurs. La cuisine équipée, résolument contemporaine et haut de gamme, s’intègre parfaitement et promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la fonctionnalité du cellier. Le beau séjour cathédrale est baigné de lumière et profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille deux vastes chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine et un bureau agrémenté de placards pourront facilement être transformé en 3ème chambre en cas de besoin.  
À l’extérieur, le terrain clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, dispose d’une agréable terrasse à l'exposition Sud, d'un portail électrique ainsi que d’un garage.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, A89, gare...)cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme.
En résumé, une maison entretenue avec soin, pensée dans les moindres détails et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Clim réversible + Electricité, Poêle à Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    709 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Mini station d'épuration
  • Localisation
    Dommartin 69380
  • Taxe foncière
    1 058 € /an
  • Référence
    1197

Détail des pièces

  • Entrée : Carrelage
    3.19 m²
  • Dégagement : Carrelage
    5.26 m²
  • Chambre : Carrelage, fenêtre Nord et placard
    11.13 m²
  • Salle d'eau : carrelage, douche, meuble vasque, sèche serviettes et VMC
    4.55 m²
  • Salle de bains : 2 fenêtres Sud, baignoire, double vasque, sèche serviettes et VMC
    4.76 m²
  • Chambre : carrelage avec une fenêtre Sud et placard
    12.83 m²
  • Séjour /Cuisine : carrelage avec une cuisine équipée, une porte fenêtre Sud, deux fenêtre Ouest, une fenêtre Nord et un pöele à granulés
    34.79 m²
  • Cellier: carrelage et une fenêtre Nord, MàL
    2.15 m²
  • WC : carrelage et lave ains
    1.86 m²
  • Mezzanine : parquet stratifié, fenêtre Ouest et fenêtre NOrd
    9.52 m²
  • Bureau : parquet stratifié, vélux et placard aménagé avec cumulus
    5.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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