Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Limas 69400
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  • Surface197 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain667 m²
  • Construction1974
  • Chambres6
  • Salle d'eau1

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Limas 69400

450 000 €

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Limas 69400

Descriptif du bien

Dans un secteur résidentiel, au calme absolu, cette villa aux vastes volumes saura  vous séduire.
Dès l’entrée, une pièce de vie et une cuisine baignées de lumière dévoilent tout le potentiel de cette maison. Sur ce même niveau, quatre belles chambres et une salle d'eau pourront accueillir toute une famille.
A l'étage, un grand espace de plus de 44m² desservant  deux autres chambres et une salle d'eau, sera idéal pour votre espace bureau, bibliothèque ou encore salon télévison
Cette agréable maison offre une organisation optimale pour une vie de famille. En plus des espaces de vie, un sous-sol de plus de 106m² accroit encore le champs des possibles.
Bien qu'habitable de suite, un budget de remise au  gout du jour est à envisager.
À l’extérieur, le terrain clos et paysagé vous donnera l'impression de vivre dans un écrin de verdure tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports et autres commodités.
En résumé, une maison au potentiel incroyable prête à vous accueillir  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Central gaz + Cheminée/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    197 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    667 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Limas 69400
  • Taxe foncière
    1 359 € /an
  • Référence
    1232

Détail des pièces

  • Entrée - Carrelage
    6,05 m²
  • Salon - Salle à manger - Sol Marbre
    26,91 m²
  • Cuisine - Sole carrelage
    13,67 m²
  • Dégagement
    8,5 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Chambre - parquet
    9,30 m²
  • Chambre - avec point d'eau
    9,3 m²
  • Chambre - placard
    12,09 m²
  • Chambre - Placard
    12,09 m²
  • Placard
    1 m²
  • Pièce de jeux
    44,22 m²
  • Chambre
    17,28 m²
  • Chambre
    19,44 m²
  • Salle de bains
    3,7 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Pièce de rangement
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 5630.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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