Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Limas 69400
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  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Terrain860 m²
  • Construction1994
  • Chambres5
  • Salle d'eau2

VILLA RENOVEE IDEALEMENT SITUEE

515 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Limas 69400

Les points forts

  • VUE, PROXIMITE DU VILLAGE, LUMINOSITE

Descriptif du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel avec tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée vous promet une vie de famille pratique et agréable.La vaste pièce de vie à la triple exposition est baignée de lumière. La cuisine équipée haut de gamme récente offre un espace convivial et fonctionnel. L’accès direct aux différentes terrasses notamment celle abritant la piscine est un des nombreux atouts de cette maison.
En demi niveau supérieur, l’étage accueille 4 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. En demi-niveau inférieur se trouvent la 5ème chambre ainsi qu’une seconde salle d´eau profitant d’un espace buanderie.
Une pièce de rangement carrelée ainsi qu’un vaste garage complètent ce niveau Le jardin de près de 900m² est entièrement clos, arboré et très bien entretenu. Il dispose de deux agréables terrasses. Celle située plein Sud accueille la piscine dont vous pourrez profiter une grande partie de l'année grâce à son dôme.
Située en fond d'impasse cette maison sans vis à vis ni travaux, attend ses futurs propriétaires... contactez nous pour la visiter !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de Ville + Chaudière
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    130 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    6x4 avec une véranda (abri)
  • Terrain
    860 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Limas 69400
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    1169

Détail des pièces

  • salon + cuisine : porte et 1 porte fenêtre Est, 2 portes fenêtres Ouest, sur parquet stratifié
    41.87 m²
  • Dégagement : sur parquet stratifié
    3.66 m²
  • Chambre 1 : fenêtre ouest, sur parquet stratifié
    12.35 m²
  • Chambre 2 : fenêtre ouest, sur parquet stratifié
    12.30 m²
  • Chambre 3 : fenêtre Est , placard, sur parquet stratifié
    11.90 m²
  • Chambre 4 : fenêtre Est , placard, sur parquet stratifié
    9.49 m²
  • Salle d'eau : fenêtre Nord, meuble vasque, douche italienne, sèche serviette, sur parquet stratifié
    5.74 m²
  • Dégagement : placard, sur carrelage
    7.50 m²
  • Salle d'eau / buanderie : fenêtre Ouest, douche, meuble vasque, WC, espace machine à laver, sur parquet pont de bateau
    7.11 m²
  • Chambre : fenêtre Ouest et 2 placards sur parquet stratifié
    15.50 m²
  • Remise : placard, sur carrelage
    8.19 m²
  • Garage : espace avec local technique, évier
    20 m²
  • WC : WC suspendu sur parquet stratifié avec accès comble
    1.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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