




- Surface123 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain683 m²
- Construction1990
- Chambres4
- Salle d'eau1
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Limas 69400
399 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison entièrement rénovée sera idéale pour une vie de famille paisible. Vous apprécierez la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l'espace salle à manger/salon. L'accès direct sur la véranda et le charmant jardin vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. Vous disposerez également de plain-pied d'une chambre et d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, se trouvent trois chambres disposant d'un placard ainsi qu'une vaste salle de bains et des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un vaste garage de 25m² ainsi que d'une buanderie. L'agréable jardin arboré de près de 700m² est bien orienté et entièrement clos. La localisation de cette maison est un atout majeur, les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de Ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface123 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain683 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLimas 69400
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence1185


Détail des pièces
- Hall : carrelage porte d'entrée S/E et placard9.4 m²
- Séjour / Salle à manger : Carrelage, 2 baies vitrées 27 m²
- Cuisine : carrelage et fenestre Ouest9 m²
- Veranda : Carrelage 20 m²
- WC : suspendu sur parquet1.40 m²
- Chambre : Parquet flottant9.30 m²
- Salle d'eau : Douche, vasque sur carrelage 4.50 m²
- Dégagement : carrelage 1.40 m²
- WC : Carrelage1.60 m²
- Chambre : Parquet stratifié, fenêtre S/E et placard10.5 m²
- Chambre : Moquette, fenêtre S/E et 2 placards11.25 m²
- Chambre : Carrelage, fenêtre N/O et placard10 m²
- Salle de bains : baignoire, vasque et fenêtre N/O6.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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