




- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain451 m²
- Construction2012
- Chambres3
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Porte des Pierres Dorées 69400
380 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison contemporaine de 102 m², où modernité et confort s’unissent pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Située dans un quartier calme et pratique au quotidien, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Son vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est le cœur de la maison : un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine, moderne et équipée, favorise la convivialité et le plaisir de partager.
Les trois chambres, spacieuses et confortables, accueillent vos instants de repos avec sérénité. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète l’ensemble avec raffinement.
À l’extérieur, un jardin de 451 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine, véritable atout, deviendra le lieu idéal pour se détendre, se rafraîchir et savourer les soirées d’été.
Côté pratique, un stationnement intérieur facilite votre quotidien, et la fibre optique assure une connexion haut débit, essentielle pour le télétravail comme pour les loisirs. Ecoles, commerces sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, vous offrant un confort de vie appréciable.
Cette maison allie parfaitement modernité, praticité et bien-être, créant un lieu de vie agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique + Poêle à bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface102 m²
- Séjour46 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCoque au chlore 3X6 barre a bâche
- Terrain451 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPorte des Pierres Dorées 69400
- Référence1184


Détail des pièces
- Pallier : Porte Est 3.22 m²
- Chambre sur sol stratifié avec une fenêtre Est 9.07 m²
- Chambre sur sol stratifié avec une fenêtre Ouest9.84 m²
- Chambre sur sol stratifié avec une fenêtre Ouest et un dressing aménagé12.57 m²
- Salle de bains sur carrelage avec une fenêtre Sud, une douche, une baignoire, une double vasque et un sèche serviette 7.15 m²
- Pièce principale sur carrelage avec une fenêtre Sud, 2 portes fenêtres Ouest et un poêle à bois, cuisine équipée avec 2 fenêtres Est et cellier sous escaliers45.79 m²
- Bureau sur sol stratifié avec une petite buanderie7.79 m²
- WC sur sol carrelage et lave mains 1.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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