




- Surface133 m²
- Pièces6
- Terrain250 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
MAISON DE VILLAGE
360 000 €
Les points forts
- CHARME
- CALME
Descriptif du bien
Dans le charmant village de salles-arbuisonnas en beaujolais, à selement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, se cache une mason au cachet rare, Rénovoe Avec Soin et un vrai gabût du detail.
Derrière SA Façade Discrère, Cette Maison d'Inviron 132 M² Dévoile un Univers CHALEUREUX ET Inspirant, Mêlant Subtiliement AuthenticitIÉ et Esprit Bohème Chic. Dès l'entrée, La Magie Opère: une Belle Pièce de Vie Traversante d'Inviron 33 M² Baignee de Lumière Accueille Une Cuisine Fonctionlle, ouverte sur un Jardin Secret, Sans vis-à-vis, coco-coco-cocon de verdure Où iL Fait Bon Vivre.
La Salle à Manger, Spacieuse, A Été Pensée comme unièce à vive à la partie Entière - Conviviale et Pleine de Charme, ELLE Invite à Recevoir, à partager, à CREER. Une salle de bains complète ce niveau avec élégance.
L'Escalier en Fer pardonne, pièce maîtretresse aux accents artisanaux, conduit à l'ÉTAGE, Où se déploie un vaste espace ouvert, aujourd'hui aménagé en Bureau. Deux chambres pleines de caractère s'y ajoutent, dont une grande chambre de 18 m². Enfin, un atelier de plus de 20 m² ouvre de belles
Tommettes anciennes, parquet patiné, cheminées en pierre, détails en fer forgé… Chaque recoin de cette maison raconte une histoire. Le jardin, véritable havre de paix, offre une respiration inattendue au cœur du village.
Nichee danses Un Cadre Bucolique, Cette Maison Offre la Douceur de la Campagne AVEC TOS AVANTAGES DE LA PROIXÉ: GARES, AUTOROUTS ET COMMERCES À SEUX 10 MINUTES.
Un lieu de vie unique, inspiré, où il fait bon poser ses valises. Coup de cœur assuré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique + Poêle à bois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface133 m²
- Surface au sol133 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalles-Arbuissonnas-en-Beaujolais 69460
- Taxe foncière600 € /an
- Référence1182


Détail des pièces
- Salle à manger, porte d'entrée, fenêtre, porte-fenêtre + tomettes, Exposition : EO21.48 m²
- Cuisine, Tomettes, porte fenêtre Est et baie vitrée Nord 11.93 m²
- Salon, Tomettes, porte d'entrée, porte vitrée Est + tomettes, Exposition : NE21.48 m²
- Salle d'eau, carrelage, douche italienne, lavabo, WC et fenêtre Est et meuble vasque6.99 m²
- Buanderie, dalle béton, MàL, cumulus et chaudière et VMC4.29 m²
- Pièce principale, pièce ouverte, plancher,cheminée et fenêtre Ouest19.45 m²
- Chambre, fenêtre, cheminée et espace penderie, Exposition : O18.46 m²
- Chambre, plancher, fenêtre et penderie, Exposition : E8.17 m²
- WC1.05 m²
- Bureau, Atelier -Plancher, velux, baie vitrée, 2 portes sur jardin, Exposition : NE19.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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