Maison à vendre, 7 pièces - Pommiers 69480
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  • Surface275 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain779 m²
  • Chambres5
  • Salle d'eau1

Maison à vendre, 7 pièces - Pommiers 69480

885 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Pommiers 69480

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un hameau paisible du très prisé village de Pommiers, aux portes de Villefranche, cette magnifique propriété en pierres dorées d'environ 270 m² habitables conjugue charme et authenticité.
Dès l'entrée, le ton est donné : Le jardin aménagé en terrasse est un véritable havre de paix et un petit chemin pavé mène jusqu'à l'agréable terrasse à l'abri des regards.
La bâtisse se compose de deux corps de bâtiments communiquant mais pouvant également accueillir deux familles ou un projet professionnel (gites ou chambres d'hôtes).
Dans d'anciennes dépendances réaménagées, la vaste pièce de vie de 90m² baignée de lumière  s'ouvre sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle côtoie l'espace salle à manger/salon qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond ainsi qu'un second salon cosy et une mezzanine. Toujours de plain-pied, se dévoile un bureau agrémenté de nombreux placards, suivi d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Dans la partie principale de la bâtisse une seconde suite parentale offre un cadre intime et chaleureux. Le dernier niveau propose trois belles chambres et une salle d'eau.
La magnifique cave voutée aménagée de 70m² invite à des moments conviviaux entre amis. La pièce d'entrée, la buanderie, l'atelier, l'espace four à pain, la seconde cave sont autant de dépendances appréciables.
Le jardin de près de 800m² sans aucune nuisance est plein de charme et peut accueillir une piscine.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    275 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    779 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pommiers 69480
  • Taxe foncière
    1 164 € /an
  • Référence
    1170

Détail des pièces

  • Bureau, porte d'entrée, fenêtre, cheminée, pierre d'évier, placards, Exposition : SE
    21.18 m²
  • WC, lave-mains
    1.9 m²
  • Cuisine, fenêtre fixe, Exposition : N
    16.9 m²
  • Salon, baie vitrée, Exposition : E
    13.62 m²
  • Pièce Principale, 3 velux, fenêtre, cheminée - 5,26m de haut, Exposition : N
    54.22 m²
  • Chambre, velux, fenêtre, Exposition : E
    20.3 m²
  • Dressing, fenêtre, Exposition : E
    7.8 m²
  • Salle d'Eau, douche, lavabo
    4.12 m²
  • Hall d'Entrée, porte d'entrée, porte sur balcon, placard, Exposition : EO
    14.9 m²
  • Buanderie, placards, évier, MAL
    10.37 m²
  • Mezzanine, velux
    14.82 m²
  • Chambre, 2 fenêtres, poêle à bois, placards, Exposition : S
    30.0 m²
  • Dégagement, fenêtre, Exposition : S
    7.75 m²
  • Salle de Bains, fenêtre, baignoire, douche, sèche-serviettes, double vasque, VMC, Exposition : N
    8.0 m²
  • WC
    1.12 m²
  • WC, VMC
    1.12 m²
  • Dégagement, couloir - placards
    6.85 m²
  • Chambre, fenêtre, placard, Exposition : S
    10.2 m²
  • Chambre, fenêtre, velux, placard
    14.0 m²
  • Salle d'Eau, douche, double vasque, sèche-serviette, VMC
    3.72 m²
  • Chambre, fenêtre, Exposition : S
    11.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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