- Surface136 m²
- Pièces5
- Terrain2 269 m²
- Construction1981
- Chambres4
- Salle d'eau1
Maison familiale 4 chbs + bureau
540 000 €
Les points forts
- Vue
- Piscine
- Jacuzzi
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'environ 136 m² habitables, nichée au cœur d'un splendide terrain arboré de 2200 m² à proximité des commerces du village de Pommiers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour vos soirées hivernales. Ce séjour très lumineux se prolonge harmonieusement par une véranda de 17 m², ouvrant sur la piscine et le jacuzzi, vous promettant détente et convivialité en toute saison. La cuisine fermée entièrement meublée et équipée vous offre une vue panoramique imprenable. Toujours au rdc, vous disposerez également d'un bureau, d'une grande pièce d'eau de 9 m², de deux chambres avec leur grand dressing. L'étage abrite deux chambres supplémentaires. Le sous-sol d'environ 96 m² est très bien aménagé avec son garage de 30 m², sa buanderie, salle de sport, local piscine. Avis aux jardiniers en herbe ou confirmés, un grand potager vous attend pour cultiver vos propres légumes et profiter pleinement des plaisirs de la nature.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Florence Gueydan EI 439354895.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de Ville + Chaudière, Radiateur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface136 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain2 269 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPommiers 69480
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence1125
Détail des pièces
- Séjour, 2 portes fenêtres, baie vitrée, porte d'entrée, fenêtre, Exposition : E30.96 m²
- Cuisine, porte fenêtre, Exposition : E11.1 m²
- Bureau, fenêtre et placard, Exposition : O5.76 m²
- Salle de Bains, 2 vasques , douche, sèche-serviettes et fenêtre, Exposition : O m²
- Dégagement11.47 m²
- Dressing, sur carrelage3.63 m²
- Chambre, fenêtre et placard, Exposition : O10.35 m²
- Chambre, fenêtre et placard, Exposition : E11.73 m²
- Dégagement1.52 m²
- Chambre, fenêtre, Exposition : E14.43 m²
- Chambre, fenêtre, Exposition : O10.53 m²
- Veranda, PVC gerflo/alu16.0 m²
- WC, lave-mains et VMC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Florence GUEYDAN
Négociatrice
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