- Surface165.43 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1991
- Chambres4
- Salle d'eau1
VASTE APPARTEMENT ET TERRASSES DE 60m²
440 000 €
Les points forts
- Luminosité
- Volumes
- Quartier prisé
Descriptif du bien
En exclusivité, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing sécurisée, cet appartement de 165m² vous offrira une vie paisible et pratique en plein cœur de Villefranche. Vous serez charmés par les vastes volumes de cet appartement dont l'un des atouts majeur est la présence de deux vastes terrasses de 30m² chacune à la vue dégagée La spacieuse chambre et sa salle de bains privative, la cuisine dînatoire ainsi que la salle à manger ont chacune un accès direct sur la terrasse Sud. Le bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) ainsi que le séjour de près de 40m² donnent quant à eux sur la terrasse Ouest. Un deuxième espace nuit accueille deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une vaste entrée agrémentée de placards, d'une spacieuse buanderie et de toilettes. Le double garage motorisé et la cave complètent ce bien rare, aux atouts indéniables
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim réversible + Electricité, Radiateur/Individuel
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Digicode, Interphone
- Surface165.43 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1991
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- Taxe foncière2 080 € /an
- Référence1096
Détail des pièces
- Hall d'Entrée, tableau électrique et placard mural8.91 m²
- Cuisine, porte fenêtre, placard cellier, Exposition : SE14.5 m²
- Salle à Manger, 2 portes fenêtres, placard mural, Exposition : SO13.72 m²
- Bureau, porte fenêtre, placard mural, Exposition : O11.04 m²
- Salon, 2 portes fenêtres, une fenêtre, Exposition : N40.0 m²
- Dégagement2.5 m²
- WC, lave mains4.0 m²
- Buanderie, fenêtre, Exposition : N5.0 m²
- Chambre, porte fenêtre, placard, Exposition : S17.16 m²
- Salle de Bains, porte fenêtre, baignoire, vasque, Exposition : S5.68 m²
- Bureau, fenêtre, Exposition : S7.54 m²
- Chambre, fenêtre et placard, Exposition : N10.75 m²
- Dégagement2.4 m²
- Salle d'Eau, douche et vasque2.49 m²
- Chambre, 2 fenêtres, Exposition : N16.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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