Appartement à vendre, 3 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
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  • Surface73.14 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Chambres2

SPACIEUX REZ-DE-JARDIN IDEALEMENT PLACE

240 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400

Les points forts

  • TERRRASSE ET JARDIN 45m² AU CALME
  • CHARME DE L'ANCIEN SANS TRAVAUX
  • PROXIMITE DES COMMODITES

Descriptif du bien

Au cœur d’un environnement résidentiel paisible, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché en plein centre de Villefranche-sur-Saône.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et le charme de ce bien sans travaux à la décoration sobre et contemporaine. La pièce de vie, conviviale et élégante, s’ouvre harmonieusement sur une belle terrasse prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte contemporaine est très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son grand plan de travail. Le cellier/buanderie situé dans son prolongement est très pratique.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendant, garantissant un agencement idéal.
Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports en profitant du calme de cette agréable copropriété sans nuisance.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de Ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    73.14 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône 69400
  • Charges
    40 € /mois
  • Taxe foncière
    870 € /an
  • Référence
    1200

Détail des pièces

  • Pièce principale : Carrelage, une porte fenêtre Est sur terrasse, 2 fenêtres Est et cuisine équipée
    39,32 m²
  • Entrée : Carrelage, Porte d'entrée Ouest et placard
    1.71 m²
  • Buanderie : Chaudière Viesmann et tableau électrique
    2 m²
  • Dégagement : carrelage
    1.97 m²
  • Salle de bains : Carrelage, douche, baignoire, meuble vasque, et sèche serviettes
    4.45 m²
  • WC : carrelage
    1 m²
  • Chambre : parquet , fenêtre Ouest et placard aménagé
    9.65 m²
  • Chambre ; parquet, fenêtre Ouest et placard aménagé
    13,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Villefranche-sur-Saône 69400
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