Appartement à vendre, 3 pièces - Limas 69400
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  • Surface57.64 m²
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Salle d'eau1

Appartement à vendre, 3 pièces - Limas 69400

155 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Limas 69400

Descriptif du bien

Venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux, entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée au cœur d'un parc arboré. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Rue Nationale.
Il dispose d'une vaste pièce de vie donnant sur un balcon et profite d'une belle vue sur le parc. La cuisine récente et fonctionnelle dispose également d'un balcon. L'espace nuit propose deux belles chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ce bien dispose également d'une cave. Stationnement libre dans la résidence.
Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude
Pour les investisseurs : Possibilité de conserver le locataire en place

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de Ville/Collectif
  • Surface
    57.64 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Limas 69400
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    1145

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.51 m²
  • Salle d'eau
    4.09 m²
  • Sejour
    17.21 m²
  • Chambre
    10.11 m²
  • Chambre
    10.84 m²
  • WC
    1 m²
  • Hall
    1.47 m²
  • Dégagement
    1.78 m²
  • Placard
    1.26 m²
  • Placard
    1.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1078.40 et 1078.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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