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Maison ancienne rénovée Messimy-sur-Saône

MAISON DE CHARME

Coup de coeur

Vente Maison ancienne rénovée, 8 pièces, 5 chambres, surface 200m²

Maison - 8 pièces - 200 m² - Messimy-sur-Saône

QUIETUDE - RENOVATION IRREPROCHABLE - VASTES VOLUMES

Dans un environnement privilégié cette très belle maison de 1850 vous promet calme et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère et vous apprécierez la rénovation orchestrée par les propriétaires des lieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Elle profite d'une double exposition Est/Ouest et donne sur le jardin et l'espace piscine à l'abri des regards. Le cachet du bel espace salle à manger-salon invite aux moments de convivialité avec sa cheminée et sa terrasse Sud. Au même niveau, se trouve la buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes. L'étage accueille : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, trois autres vastes chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes. La suite parentale et une des chambres disposent d'un accès au balcon ou vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle orientation Ouest.
Une aile de la maison a été aménagée en studio indépendant : pièce de vie en rez-de-chaussée donnant sur un jardinet, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Cet espace plein de charme vous permettra de recevoir famille ou amis, d'exercer une activité de chambre d'hôte ou d'accueillir une activité professionnelle ...
Des dépendances permettent de profiter de nombreux espaces de rangement.
Les extérieurs sont plein de charme. L'entrée via le majestueux portail vous ouvre l'accès à une très belle cour intérieure bordée de deux préaux aménagés qui accueilleront vos chaudes soirées d'été.
A l'Ouest l'agréable jardin arboré de 1.200m² est dédié à l'espace piscine avec son vaste pool house.
Vous allez sans nul doute tomber sous le charme de cette maison située dans un environnement exceptionnel ou vous bénéficierez d'un cadre de vie bucolique à 5 minutes des bords de Saône et à proximité du village, écoles, garderie, transports scolaires. commerces. A 10 minutes des axes autoroutiers.

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Messimy-sur-Saône

Général

  • Réf. : 1108
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Messimy-sur-Saône
  • Code postal : 01480
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 690 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 217 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel + Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2024/02/22/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2024/02/22/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Messimy-sur-Saône

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