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Maison ancienne rénovée Marchampt

MAISON AU COEUR DU BEAUJOLAIS

Nouveauté

Vente Maison ancienne rénovée, 8 pièces, 5 chambres, surface 180m²

Maison - 8 pièces - 180 m² - Marchampt

Calme - Vue

Au cœur du Beaujolais, pour les amoureux de la nature, entre vigne et forêt, venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable de plus de 200 m² entièrement rénovée.
La rénovation met en valeur tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, boiseries...
Au 1er niveau vous trouverez: une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon cosy avec un poêle Canadien et un très beau salon avec une vue imprenable sur la nature environnante. une chambre et une salle de bains ( avec toilettes) complète ce niveau.
Au 2nd niveau: 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² comprenant salle d'eau et dressing, et une buanderie et un WC
Le sous sol se compose de trois caves pour une surface totale d'environ 40m²
Le jardin de 500m² est agrémenté d'une piscine de 6m x 3.
Cette vaste maison avec cachet pourra vous séduire pour accueillir toute votre famille.
La commune de Marchampt se trouve à quelques minutes de Quincié, village commerçant ou une boucherie, une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure et plusieurs cafés restaurants vous attendent
Vous pourrez aussi profiter en toute quiétude du calme de la campagne et des nombreux chemins de randonnée. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi sans tarder!

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

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Informations sur ce bien à Marchampt

Général

  • Réf. : CP1132
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Marchampt
  • Code postal : 69430
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 743 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 523 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique + Poêle à bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/181/2024/10/02/5/450/450/graphe/habitation/0/180/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/181/2024/10/02/5/450/450/graphe/habitation/0/180/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3180€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Marchampt

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