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Villa Pommiers

VILLA RECENTE

Exclusivité

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 154m²

Maison - 5 pièces - 154 m² - Pommiers

VASTE PIECE DE VIE DE PLAIN-PIED - TRES LUMINEUSE

Versant Ouest de Pommiers - L’agence 109 immobilier vous propose en Exclusivité, cette très jolie villa qualitative et récente (2015), édifiée sur une parcelle de 744m2.
En rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin et la piscine, l'entrée agrémentée de placards vous accueille sur une vaste pièce de vie de 60m² exposée Sud. La cuisine aménagée très contemporaine et fonctionnelle est ouverte sur l'espace salon/salle à manger qui dispose d'une cheminée à foyer fermé. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'un studio de 20m² avec kitchenette, chambre et salle d'eau privative, d'un bureau, d'une buanderie et de toilettes.
A l’étage, le dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une vaste salle de bains avec baignoire et des toilettes. Le jardin de 744m² est clos (portail électrique), arboré et dispose d'une piscine hors-sol. Vous apprécierez le coté tout confort et économique de cette maison équipée d'un chauffage au sol via une PAC Air/Eau (avec plancher rafraichissant pour l'été) ainsi que de la présence de panneaux solaires permettant un bon classement énergétiques (B) et de réelles économies d'énergies. La maison dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5.000 litres qui alimente les toilettes et la machine à laver. Coté dépendance la maison propose une cave et un abri de jardin de 18m². Vous serez sans nul doute charmés par cette maison sans travaux, extrêmement lumineuse grace à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et sa fonctionnalité.
Proximité des transports scolaires, entrée d'autoroute et gare à 5 mns.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Pommiers

Général

  • Réf. : CP1120
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Pommiers
  • Code postal : 69480
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 600 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 052 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 154 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 743 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol + radiateurs
  • Nature du chauffage : Pompe à Chaleur + Dalle électrique chauffante
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/77/2024/06/19/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/77/2024/06/19/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Pommiers

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