- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain1 897 m²
- Construction1955
- Chambres3
- Salle d'eau1
MAISON A RENOVER
265 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- Proximité commodités
- Vue
Descriptif du bien
En exclusivité dans votre agence 109 Immobilier, je vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 118 m2, exposée Ouest et construite sur un terrain arboré avec vue dégagée, d'une superficie de 1897 m2.Construite en 1955, elle est composée au rez de chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une belle pièce de 41 m2, sous pente avec velux et une troisième chambre viennent compléter ce bien. Située sur la commune prisée de Trévoux, à proximité des commerces, écoles, collège et transports. Proche gare. Travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de Ville + Cheminée, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain1 897 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrévoux 01600
- Référence1107
Détail des pièces
- Hall d'Entrée, porte entrée, Exposition : E2.5 m²
- Cuisine, fenêtre, Exposition : E6.0 m²
- Pièce Principale, 2 fenêtres, porte-fenêtre sur véranda, cheminée foyer fermé, Exposition : O28.9 m²
- WC, fenêtre, Exposition : E1.0 m²
- Dégagement1.0 m²
- Chambre, fenêtre, placard, Exposition : E9.6 m²
- Chambre, fenêtre, placard, Exposition : O13.0 m²
- Salle d'Eau, fenêtre, douche, lavabo, Exposition : E2.7 m²
- Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), salle de jeux, dortoir - 3 velux - en sous-pente41.0 m²
- Chambre, velux13.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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