- Surface150 m²
- Pièces7
- Terrain2 359 m²
- Construction1976
- Chambres4
- Salle d'eau2
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pommiers 69480
470 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située sur la commune de Pommiers, cette maison fonctionnelle profite d'une triple orientation Est/Sud Ouest et d'un vaste terrain de près de 2.400m² disposant d'une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais. D'une surface d'environ 190m² habitables, elle se compose d'une vaste cuisine dînatoire, d'une lumineuse pièce de vie de 41m² à la triple exposition Est, Sud Ouest à la vue vue dégagée, de 4 chambres et de deux salles d'eau. Disposant également d'une vaste pièce de 52m² utilisée comme pièce de réception, cette maison habitable de suite pourrait tout à fait être repensée différemment ou accueillir divers projets : logement de deux familles, activité professionnelle...
Toujours très bien entretenue par les propriétaires, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : Chaudière changée il y a 15 ans, toiture refaite en 2012, huisseries double vitrage PVC de 2011... rendant la maison confortable. Un garage double de 42m², une cave ainsi qu'une pièce annexe complètent ce bien. L'agréable terrain clos et arboré de 2359m² permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié dans lequel se situe la maison qui ne souffre d'aucun vis à vis.
Proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel saura répondre à vos attentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- CuisineAménagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain2 359 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- LocalisationPommiers 69480
- Taxe foncière1 506 € /an
- Référence1159
Détail des pièces
- Entrée : carrelage et Porte d'entrée Est 7.01 m²
- Cuisine : Carrelage , porte fenêtre Ouest sur terrasse ave espace buanderie et placards 19.81 m²
- Dégagement : carrelage , placard avec alarme non fonctionnelle 8 m²
- Séjour: carrelage, 2 fenêtres Est, une fenêtre Ouest, une porte fenêtre Sud et une cheminée41 m²
- Vestiaire : Carrelage, fenêtre Est, rangement et lavabo3 m²
- WC : carrelage et fenêtre Est1.35 m²
- Salle d'eau : Carrelage, fenêtre Nord, Douche italienne, double vasque et bidet6.90 m²
- Chambre 1 : Moquette et fenêtre Ouest12 m²
- Chambre 2 : Parquet stratifié et Fenêtre Ouest11.45 m²
- Chambre 3 : Parquet stratifié et fenêtre Est, lavabo et accès aux combles 9.71 m²
- Chambre 4 : Moquette te fenêtre Nord10.38 m²
- WC : Carrelage 1.44 m²
- Salle d'eau : Carrelage, douche te lavabo3.20 m²
- Dégagement : Carrelage2.46 m²
- Salle de jeux : Carrelage avec un point d'eau52.10 m²
- Débarras : Porte fenêtre et fenêtre Ouest18.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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