




- Surface151 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain946 m²
- Construction2003
- Chambres4
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pommiers 69480
595 000 €
Descriptif du bien
Vous êtes à la recherche d'une vaste maison idéalement située et profitant d'une vue dégagée ?
Alors, cette belle villa récente et fonctionnelle est faite pour vous. L'entrée est agrémentée de placards et dessert une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse couverte, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse (63m²) et accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Les grandes ouvertures, orientées vers le sud, l'est et l'ouest, permettent aux rayons du soleil de pénétrer tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et vivante.
Le plafond cathédral, avec ses poutres apparentes en bois, ajoute une touche d'élégance et de caractère à la pièce. Cette hauteur sous plafond donne une sensation d'ouverture et d'espace, rendant ce lieu encore plus agréable à vivre. Toujours de plain-pied, vous apprécierez la buanderie (9m²) et le cellier (5m²) et les toilettes
A l'étage se trouvent une vaste suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi que trois autres chambres qui se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose d'un garage double de 40m² avec deux portails électriques. Le jardin de 946m² est clos, arboré et bien aménagé.
Les deux vastes terrasses carrelées Sud et Est, en partie couvertes et agrémentées d'une pergola, vous permettront de profiter sereinement des extérieurs dès l'arrivée des beaux jours, La piscine est un atout supplémentaire dont vous pourrez jouir en toute quiétude à l'abri des regards. Située dans une commune prisée profitant d'une crèche, de commerces, d'une école et de transports scolaires, elle est idéale pour une vie de famille. La proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute est un véritable atout supplémentaire.
Vous serez sans nul doute charmés par cette maison sans travaux, lumineuse et fonctionnelle.
Appelez-nous sans tarder pour la visiter
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique + Cheminée
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface151 m²
- Séjour63 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2003
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscineau chlore 8X4 liner système de filtration changé en 2022
- Terrain946 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPommiers 69480
- Référence1150


Détail des pièces
- Pièce de vie : Une entrée Ouest avec placard, cucine ouverte parquet stratifié chêne, porte fenêtre Est et 2 portes fenêtres Sud, une fenêtre Ouest 2 baies fixes Est et une cheminée63 m²
- cellier : carrelage 5 m²
- Lingerie : carrelage , fenêtre Nord, fenêtre Est, cumulus et adoucisseur d'eau9 m²
- WC avec lave mains sur carrelage 1.84 m²
- Dégagement : ¨Parquet massif et placartd4.82 m²
- WC : carrelage et fenêtre Nord 1.44 m²
- Chambre : Parquet massif, fenêtre Est, placard12.11 m²
- Salle de bains : douche, baignoire, double vasques, carrelage et fenêtre Ouest8.97 m²
- Chambre : Parquet massif et fenêtre haute Est9.33 m²
- Chambre : Parquet stratifié et fenêtre Haute Est10.05 m²
- Chambre : parquet stratifié, placard, fenêtre Ouest11.33 m²
- Salle de bains : Carrelage, lavabo, fenêtre Ouest, sèche serviettes, douche avec un accès aux combles5.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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