




- Surface220.83 m²
- Pièces8
- Terrain265 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Theizé 69620
549 000 €
Descriptif du bien
Cette magnifique maison de hameau en pierres dorées vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel. Offrant des volumes généreux, cette maison allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez la luminosité du vaste salon/salle à manger parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d’un salon TV cosy, propice à la détente et aux soirées tranquilles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les passionnés de gastronomie. Coté nuit, les six chambres spacieuses, ainsi que les trois salles d’eau, sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Le charme de l'ancien est omniprésent avec de belles poutres apparentes, des murs en pierres dorées et une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La rénovation de qualité réalisée avec soin allie confort moderne et préservation du caractère d’origine de la maison.
La maison bénéficie d’une vaste terrasse en partie couverte ainsi que d'une cour intérieure entièrement privative et à l’abri des regards, offrant un cadre intime et paisible pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est également présent, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.
Dans un secteur calme et recherché, cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l’ancien, dans un cadre idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté de la région
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Poêle à Bois, Radiateur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface220.83 m²
- Surface au sol265 m²
- Séjour48 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Terrain265 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTheizé 69620
- Taxe foncière990 € /an
- Référence1147


Détail des pièces
- Entrée8.47 m²
- Buanderie16.1 m²
- Salle d'eau + WC3.95 m²
- Chambre 513.15 m²
- Chambre 610.32 m²
- Dégagement1.84 m²
- Couloir3.33 m²
- Salon/séjour47.9 m²
- Cuisine21.97 m²
- Salon15.85 m²
- Chambre 111.75 m²
- WC1.12 m²
- Dressing3.21 m²
- Chambre 212.61 m²
- Salle d'eau5.33 m²
- dégagement3.57 m²
- Dressing21.68 m²
- chambre 310.87 m²
- salle d'eau + WC3.10 m²
- dégagement23.89 m²
- chambre 420.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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