- Surface148 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain407 m²
- Chambres4
Environnement calme
495 000 €
Les points forts
- piece de vie et suite parentale de plain-pied
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison ancienne d'environ 150 m² habitables nichée dans un hameau tranquille, offrant une atmosphère sereine et sans vis-à-vis. Une extension a été réalisée par les propriétaires en 2016 rendant la maison très fonctionnelle.Vous profiterez de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse idéale pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que d’un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés. Toujours de plain-pied, une chambre confortable et une salle de bains. La maison dispose également de trois autres chambres dans la partie ancienne à rafraîchir selon vos goûts ainsi que d’un espace permettant la création d’une seconde salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure intime et d'un petit jardin nécessitant peu d'entretien, parfait pour se détendre ou recevoir des amis
Des dépendances complètent ce bien : un garage pratique, une dépendance ainsi que des pièces complémentaires au 2eme niveau à aménager selon vos projets.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel + Granulés de bois/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface148 m²
- Surface au sol148 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineEquipée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Terrain407 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPommiers 69480
- Taxe foncière902 € /an
- Référence1160
Détail des pièces
- Pièce Principale, porte d'entrée, 2 baies vitrées, fenêtre, velux, Exposition : SE36.67 m²
- Salon, fenêtre, poêle à granules, placards, Exposition : N22.76 m²
- WC, fenêtre, lave-mains, Exposition : E2.0 m²
- Dégagement2.5 m²
- Chambre, fenêtre, Exposition : E15.2 m²
- Dégagement, dressing aménagé4.77 m²
- Salle de Bains, douche, double vasque, WC suspendu, sèche-serviettes, VMC6.0 m²
- Dégagement7.88 m²
- Chambre, fenêtre, Exposition : E10.84 m²
- Chambre, sans fenêtre12.42 m²
- Bureau, fenêtre, velux, espace rangement, Exposition : E12.8 m²
- Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), future SDB - fenêtre, à aménager, Exposition : E9.0 m²
- Chambre, fenêtre, Exposition : E11.96 m²
- WC, fenêtre, lave-mains, Exposition : N2.86 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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