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Maison ancienne rénovée Genay

Charme de l'ancien

Coup de coeur

Vente Maison ancienne rénovée, 7 pièces, 4 chambres, surface 195m²

Maison - 7 pièces - 195 m² - Genay

Pièces de vie en rez-de-chaussée - Beaux volumes - Terrain paysagé agrémenté d'une piscine

A 5 minutes de Genay, sur la commune de Reyrieux, cet ancien corps de ferme entièrement rénové en maison familiale, vous promet calme et sérénité à seulement 25mns de Lyon. Cette maison, confortable et chaleureuse, vous séduira par ses vastes volumes et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, cuisine séparée, salle à manger et salon profitent de nombreuses ouvertures donnant directement accès à une grande terrasse extérieure aménagée. La véranda qui s'élève sur les deux niveaux offre une vue imprenable sur le jardin et apporte une incroyable luminosité. En complément sur ce niveau, une buanderie agrémentée d'une douche ainsi que des toilettes. L'étage dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des toilettes. Le jardin de 1500m2 joliment arboré et paysagé, dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house aménagé pouvant faire office de chambre d'amis avec sa salle d'eau. Vous trouverez en complément un garage, un préau pouvant être aménagé ainsi qu'une cave. Rien ne manque dans cette maison située à proximité de toutes les commodités

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

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Informations sur ce bien à Genay

Général

  • Réf. : CP1099
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Genay
  • Code postal : 69730
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 699 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 195 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 523 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chauffage au sol + radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/165/2023/06/01/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/165/2023/06/01/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Genay

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