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Villa Arnas

5 CHBS CENTRE ARNAS

Coup de coeur

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 135m²

Maison - 6 pièces - 135 m² - Arnas

Emplacement - Agencement

A deux pas du centre village d’Arnas, des écoles maternelle et primaire, voici une belle maison familiale de 135 m² sur un magnifique terrain de 975 m² où chaque plante et chaque fleur ont été soigneusement entretenues pour créer un espace verdoyant et apaisant. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet espace clos.
La pièce de vie principale est un espace lumineux de 45 m², où les moments de convivialité et de partage seront privilégiés. La véranda de 14 m² qui s’étend sur le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire et vous permet de profiter de la nature environnante en toute saison.
Les cinq chambres dont trois de plain-pied offrent amplement d’espace pour accueillir toute votre famille et vos invités.
En plus du garage de 31 m², les bricoleurs seront séduits par le véritable atelier de 12 m² avec accès sur l’espace vert et l’abri de jardin.
Cette maison a été entretenue régulièrement, l’isolation extérieure a été faite en 2009, les combles et le garage sont également isolés. Le chauffage est individuel au gaz et la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible récente garantissant votre confort tout au long de l’année, tout en vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Florence GUEYDAN: 06.11.14.98.67 - EI 439354895

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Florence GUEYDAN

Négociateur

Florence GUEYDAN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Arnas

Général

  • Réf. : FG1053
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Arnas
  • Code postal : 69400
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 370 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 276 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 975 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2023/05/05/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2023/05/05/22/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Proximité des commodités

Situation de ce bien immobilier à Arnas

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