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Maison d'architecte Liergues

Maison d'architecte

Compromis

Vente Maison d'architecte, 7 pièces, 5 chambres, surface 163m²

Maison - 7 pièces - 163 m² - Liergues

Vue - Beaux volumes - Luminosité

Découvrez le charme de cette maison d'architecte atypique idéalement située, offrant une exposition parfaite et une vue imprenable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la magie des espaces salon et salle à manger baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées. Le salon profite quant à lui d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère un volume unique. Un espace mezzanine donnant sur une terrasse à la vue panoramique vous offrira un lieu idéal pour travailler en toute quiétude, tout en restant connecté à l'ensemble de la maison. La cuisine dînatoire de près de 20m² est lumineuse et fonctionnelle. Les pièces de vie sont toutes ouvertes sur les différentes terrasses réparties harmonieusement sur le jardin, invitant à profiter pleinement de cet environnement d'exception. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, la buanderie accueille une douche. En rez-de-jardin, un studio indépendant à rafraîchir dispose d'une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau. La maison profite de nombreuses dépendances (pour une surface totale de 60m²) : un garage, 3 ateliers et une cave. Le terrain de 2400m² a été intelligemment paysagé et permet de profiter de la vue et de l'environnement sans voisins ni nuisances. Située à proximité d'un arrêt de bus, dans une commune disposant d'une école et de commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Gare et entrée d'autoroute sont situées à moins de 15mns

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

Informations sur ce bien à Liergues

Général

  • Réf. : CP1102
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Liergues
  • Code postal : 69400
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 163 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 940 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel + Pompe à Chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/259/2024/03/13/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/259/2024/03/13/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Liergues

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