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T3 Lucenay

DUPLEX ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME

Exclusivité

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 61m²

Appartement - 3 pièces - 61,26 m² - Lucenay

DERNIER ETAGE - RENOVATION QUALITATIVE - VUE

Dans une belle bâtisse bourgeoise idéalement placée au centre de Lucenay, proche de toutes les commodités, 109 IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant duplex de 70m² (61m² loi carrez). Situé au dernier étage, il profite d'une très belle vue dégagée et a été entièrement rénové avec goût. Vous serez séduits par le bel espace et la luminosité de la pièce de vie de 40m². Vous apprécierez la fonctionnalité de la cuisine moderne toute équipée ainsi que la présence d'un cellier et de wc.
A l'écart de la pièce de vie, l'étage accueille 2 chambres et une salle de bains.
Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les amoureux de l'ancien apprécieront la beauté de la bâtisse, les grandes fenêtres et les belles hauteurs sous plafond.
Venez vite découvrir ce coup de cœur où la chaleur et le cachet de l'ancien s'allient au confort et au modernisme d'une belle rénovation.

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

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Informations sur ce bien à Lucenay

Général

  • Réf. : CP1121
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lucenay
  • Code postal : 69480
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 260 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 200 € / trimestre
  • Taxe foncière : 620 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61 m²
  • Surface Carrez : 61,26 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    793€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lucenay

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