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Maison d'architecte Fleurieu-sur-Saône

IDEALEMENT SITUEE

Coup de coeur

Vente Maison d'architecte, 7 pièces, 4 chambres, surface 230m²

Maison - 7 pièces - 230 m² - Fleurieu-sur-Saône

VASTE TERRAIN - CALME - POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Cette spacieuse maison d'architecte idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles réputées attend ses nouveaux propriétaires, dans une rue paisible au voisinage agréable.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1500 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès à l'habitation principale se fait via une entrée disposant d'un vestiaire. Elle dessert l'espace salon/salle à manger de plus de 50m² ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire prolongée par un cellier ainsi que des toilettes. Vous apprécierez les volumes de ces pièces de vie largement ouvertes sur la terrasse Sud. L'étage accueille trois vastes chambres et une salle de bains rénovée récemment ainsi que des toilettes.
Cette propriété aux multiples facettes dispose également d'un appartement indépendant de 50m². Ce dernier communique avec la maison pouvant ainsi accueillir une grande famille. Son accès indépendant offre de nombreuses possibilités : Accueille d'un parent, location saisonnière, développement d'une activité professionnelle...
La maison propose également de nombreuses dépendances et espaces annexes : une vaste pièce de 25m² bénéficiant d'un point d'eau actuellement utilisée en atelier d'activités manuelles, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage de 38m².
L'aménagement du jardin a été bien pensé : la vaste terrasse Sud permet de profiter d'un ensoleillement maximal en toute quiétude, l'espace piscine sécurisé ne souffre d'aucun vis à vis. La situation idéale de cette maison proche de toutes commodités et sans nuisances sonores finira de vous séduire.
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Sophie CORNELOUP

Négociateur

Sophie CORNELOUP

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Informations sur ce bien à Fleurieu-sur-Saône

Général

  • Réf. : CP1094
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Fleurieu-sur-Saône
  • Code postal : 69250
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 779 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville + Poêle à Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2023/09/01/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2023/09/01/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Fleurieu-sur-Saône

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