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Villa Pommiers

CENTRE POMMIERS BELLE VILLA A LA VUE DEGAGEE

Coup de coeur

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 150m²

Maison - 6 pièces - 150 m² - Pommiers

ETAT IMPECCABLE - CHAMBRE ET SALLE D'EAU DE PLAIN-PIED - VUE DEGAGEE

En plein centre Pommiers. Secteur résidentiel avec une splendide vue Beaujolais – L’agence 109 immobilier vous propose en Exclusivité, cette très jolie villa qualitative à la décoration soignée sur une parcelle de 860 m2.
En rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin et la piscine, l'entrée vous accueille sur l'espace salon/séjour avec sa cheminée à foyer fermé. Dans le prolongement de cette agréable pièce de vie orientée Ouest, les propriétaires ont fait réaliser une extension de 20m² entièrement vitrée et chauffée via une climatisation réversible. La cuisine aménagée très contemporaine et fonctionnelle a été refaite récemment par l'entreprise Bernollin et est semi ouverte su la pièce de vie via une verrière. Toujours en rez-de-chaussée vous profiterez d'une chambre avec une salle d’eau, d'une buanderie et d'une cave.
A l’étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin de 860m² est clos, arboré (essences rares : sapins bleus, pin parasol…) et bien aménagé. Les vastes terrasses carrelées ont été refaites récemment ainsi que la piscine qui profite d'un dôme alliant sécurité et économies d'énergies. Vous apprécierez son positionnement à l'Ouest de la parcelle et pourrez en profitez en toute quiétude à l'abri des regards. Coté dépendance la maison propose: un local technique de 12 m2 carrelé, profitant d'une fenêtre ainsi qu'un bâtiment indépendant de 20 m2 actuellement utilisé pour du stockage. Vous serez sans nul doute charmés par cette maison sans travaux, lumineuse et fonctionnelle profitant de l'accès à pied aux écoles, commerces et transports. Ainsi que l'accès à la gare et à l'autoroute à 5mns.

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

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Informations sur ce bien à Pommiers

Général

  • Réf. : CP1098
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Pommiers
  • Code postal : 69480
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 630 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface terrain : 860 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/2024/02/06/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/123/2024/02/06/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Pommiers

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