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T3 Lyon 09

SECTEUR ILE BARBE

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 73m²

Appartement - 3 pièces - 73 m² - Lyon 09

CALME - SANS TRAVAUX

Quartier Saint Rambert, à deux pas de l'Ile Barbe, des quais de Saône, des commerces de proximité et des transport, venez découvrir ce bel appartement.
Au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 dans laquelle se distinguent un salon et une cuisine familiale. Coté nuit 2 chambres d'environ 9 et 13 m2. la salle d'eau d'environ 6m2 profite d'une fenêtre donnant sur les toits et la verdure.
Le charme du parquet, d'une cheminée ancienne ne pourront que vous séduire. Un espace de rangement sous les toits, d'environ 8 m2 donne à ce bien des possibilités d'évolution.
A visiter sans tarder.

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Maxime MACCIOCCHI

Négociateur

Maxime MACCIOCCHI

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Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : MM957
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 73 m²
  • Surface habitable : 73 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 3
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    167€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/313/2022/09/09/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/313/2022/09/09/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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