Maison à vendre, 8 pièces - Marchampt 69430
Maison à vendre, 8 pièces - Marchampt 69430
Maison à vendre, 8 pièces - Marchampt 69430
  • Surface185 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain523 m²
  • Chambres5
  • Salle d'eau1

MAISON AU COEUR DU BEAUJOLAIS

350 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Marchampt 69430

Les points forts

  • Calme
  • Vue

Descriptif du bien

Au cœur du Beaujolais, pour les amoureux de la nature, entre vigne et forêt,  venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable de plus de 200 m² entièrement rénovée. La rénovation met en valeur tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, boiseries... Au 1er niveau vous trouverez: une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon cosy avec un poêle Canadien et un très beau salon avec une vue imprenable sur la nature environnante. une chambre et une salle de bains ( avec toilettes) complète ce niveau. Au 2nd niveau: 4 chambres, dont une suite parentale de 45  m² comprenant salle d'eau et dressing, et une buanderie et un WC. Le sous sol se compose de trois caves pour une surface totale d'environ 40m²Le jardin de 500m² est agrémenté d'une piscine de 6m x 3. Cette vaste maison avec cachet pourra vous séduire pour accueillir toute votre famille. La commune de Marchampt se trouve à quelques minutes de Quincié, village commerçant ou une boucherie, une boulangerie, une épicerie, un salon de coiffure et plusieurs cafés restaurants vous attendent. Vous pourrez aussi profiter en toute quiétude du calme de la campagne et des nombreux chemins de randonnée. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez moi sans tarder!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique + Poêle à bois/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    185 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    523 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Mini station d'épuration
  • Localisation
    Marchampt 69430
  • Taxe foncière
    743 € /an
  • Référence
    1132

Détail des pièces

  • Cuisine, porte fenêtre et 2 fenêtres, Exposition : NS
    24.5 m²
  • Salle à Manger, 2 fenêtres, Exposition : SE
    18.32 m²
  • Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), porte fenêtre et poële, Exposition : S
    17.0 m²
  • Salon, baie sur jardin, Exposition : S
    21.0 m²
  • Chambre, fenêtre, Exposition : N
    9.0 m²
  • Salle de Bains, douche, baignoire, meuble vasque, et WC suspendu
    11.39 m²
  • Dégagement
    3.73 m²
  • Buanderie, cumulus, MàL WC suspendu et lave mains
    5.0 m²
  • Chambre, ouvert sur salon
    32.5 m²
  • Salle d'Eau, meuble vasque,douche italienne, et fenêtre, Exposition : N
    12.7 m²
  • Dressing
  • Couloir, 2 placards
    9.43 m²
  • Chambre, fenêtre, Exposition : S
    11.61 m²
  • Chambre, fenêtre, Exposition : S
    11.0 m²
  • Chambre, 2 fenêtres, Exposition : SE
    13.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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