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Maison d'architecte Anse

670 000 €

Maison familiale de plain-pied

Très belle maison d'architecte de 245 m², parfaitement agencée, offrant un confort de vie exceptionnel. Avec ses deux pièces de réception de 40 et 56 m², chacune agrémentée d'une cheminée, vous pourrez accueillir vos convives en toute sérénité. La propriété dispose également de 5 chambres confortables, 2 salles de bains dont une de 10 m² avec baignoire et douche. La cuisine neuve de 12 m² s'ouvre sur une terrasse, idéal pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d'un garage de 37 m² ainsi que d'une cave de 21 m². Pour vous détendre, une magnifique piscine de 12X5 mètres avec son pool house vous attendent dans un cadre verdoyant et arboré de 2259 m². Située à proximité de toutes commodités et à seulement 2,5 km de la gare de Anse, cette propriété d'exception saura vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Florence GUEYDAN: 06.11.14.98.67 - EI 439354895

Caractéristiques

Général

  • Réf. : FG1050
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Anse
  • Code postal : 69480
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 670 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 838 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Surface Carrez : 245 m²
  • Surface habitable : 245 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 259 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique fluides caloporteurs
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/216/2022/10/12/7/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/216/2022/10/12/7/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Florence GUEYDAN

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