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Maison ancienne Montmerle-sur-Saône

Maison avec parc arboré

Coup de coeur

Vente Maison ancienne, 8 pièces, 4 chambres, surface 232m²

Maison - 8 pièces - 232 m² - Montmerle-sur-Saône

Calme - Potentiel d’évolution - Lumineux

Propriété de 232m2 habitables sur un parc arboré au calme avec vue dégagée de 3633m². Actuellement vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée de 30m2, un séjour de 60m2, une cuisine ouverte sur la terrasse exposée plein ouest, une chambre ainsi qu’une salle de bain, et une buanderie cellier.. À l’étage se trouvent 2 chambres, une salle d’eau et un bureau. Au deuxième étage, les 94m2 de combles sont aménageables avec une belle hauteur et charpente apparente. Vous pourrez selon vos besoins moduler les espaces puisque les pièces sont grandes, les multiples fenêtres vous apportent luminosité et la possibilité de créer des chambres supplémentaires si nécessaire. L’intérieur dispose de cheminées en marbre, parquets anciens, tomettes, poutres apparentes. Le parc est au calme, sans vis à vis, et demande peu d’entretien. Dépendances, terrasse couverte, solarium, et auvent. Possibilité de faire une piscine. A 2 minutes de Montmerle, 10 minutes de l’entrée de l’autoroute. Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez Julie Llepez au 06-61-97-62-04

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Julie LLEPEZ

Négociateur

Julie LLEPEZ

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Informations sur ce bien à Montmerle-sur-Saône

Général

  • Réf. : JL767
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montmerle-sur-Saône
  • Code postal : 01090
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 470 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 232 m²
  • Surface Carrez : 232 m²
  • Surface habitable : 232 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 3 633 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Central gaz + cheminée foyer fermé
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/77/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montmerle-sur-Saône

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