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Maison d'architecte Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Cadre exceptionnel

Exclusivité

Vente Maison d'architecte, 10 pièces, 6 chambres, surface 204m²

Maison - 10 pièces - 204,39 m² - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Vue - Calme

Emplacement exceptionnel pour cette agréable maison d'architecte nécessitant quelques travaux (toiture entièrement rénovée en 2017).
D'une surface habitable d'environ 205m², vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des espaces salons et salle à manger donnant de plain-pied sur la terrasse Sud à la vue dégagée. L'hiver, la cheminée vitrée double face, vous permettra de profiter de belles flambées de part et d'autre de la pièce de vie. La cuisine indépendante donne elle aussi sur une terrasse exposée Est et sans vis à vis. Pour les adeptes des grands volumes, elle pourrait sans difficulté être ouverte sur la salle à manger. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une vaste chambre donnant également sur la terrasse sud et disposant d'une salle de bains privative. L'étage accueille un bureau en mezzanine, quatre vastes chambres, une salle de bains, une pièce d'eau et une pièce en sous pente pouvant faire office de 6ème chambre. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage.
Le terrain d'une surface d'environ 2472m² sans aucun vis à vis ni nuisances, profite d'une magnifique vue dégagée. Il est entièrement clos, paysagé et agrémenté d'une piscine.

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

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Informations sur ce bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Général

  • Réf. : CP962
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Code postal : 69450
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 440 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 204,39 m²
  • Surface habitable : 204,39 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 472 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel + Cheminée
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2022/11/10/64/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2022/11/10/64/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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