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T3 Villeurbanne

APPARTEMENT T3 56m²

Exclusivité

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

Appartement - 3 pièces - 56,04 m² - Villeurbanne

BALCON - GARAGE - CAVE

Appartement - 3 pièces - 56 m² - Villeurbanne dans RESIDENCE SECURISEE
BALCON - CAVE - PLACES DE STATIONNEMENT LIBRES DANS LA RESIDENCE
A 10 min à pied du Metro Flachet, arrêts de bus à côté de la résidence (69 et C 17).
Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence familiale, sécurisée, Rue Michel Dupeuble, à proximité quartier Château Gaillard.
Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une loggia, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant profitant d'un balcon plein sud donnant sur un parc arboré et calme. Une cave complète ce bien. Double vitrage récent. Chauffage gaz collectif. Charges : 1 800 €/an (eau froide et chauffage compris).
Possibilité d'acquérir en plus un garage privatif (12.000€)
Travaux de rénovation énergétique de l’immeuble en discussion pour 2024

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : CP1076
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 800 € / année
  • Taxe foncière : 646 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 56 m²
  • Surface Carrez : 56,04 m²
  • Surface habitable : 56 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz de Ville
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 54
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 000€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/361/2023/10/25/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/361/2023/10/25/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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